Ce site Web est fourni par Total Trade & Construction, Co Ltd, une société enregistrée en Thaïlande. Le nom du projet est White Beach Villas en tant que marque déposée.

(1.) Les acheteurs peuvent acheter la maison et le terrain directement avec le titre de propriété complet au nom d’une personne ou d’une entreprise thaïlandaise, ou acheter la maison et louer le terrain à White Beach Villas. Le bail sera enregistré au département des terres de Pranburi pendant 30 ans et l'acheteur aura le droit de transférer le nom du propriétaire à une autre personne ou de revendre le bien à un nouveau client. Le nouvel acheteur sera responsable de tous les frais d'enregistrement, taxes de transfert et droits de timbre au département des terres local. Le nouvel acheteur recevra un nouveau contrat de location à bail d'une durée de 30 ans avec les mêmes droits et conditions que le précédent propriétaire.

(2.) Les baux enregistrés de 30 ans pour toutes les parcelles de terrain coûtent 4,5 THB par m2 et par mois pendant 360 mois. Ceci est inclus dans le prix d'achat de la villa et est considéré comme payé d'avance au moment de l'enregistrement du bail initial de 30 ans. Tous les frais d’enregistrement, les frais de justice et les droits de timbre relatifs au bail de 30 ans sont à la charge de White Beach Villas. Lors du renouvellement du bail après l'expiration des 30 ans, les frais d'enregistrement et les frais juridiques seront à la charge du propriétaire. (Environ 35 000 THB actuellement) TVA et taxes de construction Le vendeur est responsable de la TVA. Le vendeur est responsable de la future taxe foncière. L'acheteur est responsable des taxes futures relatives à la construction et à la location.

(3.) Le vendeur est responsable de tous les permis officiels. Le vendeur fournira à l'acheteur le livre d'enregistrement de la maison avec l'adresse officielle de la maison.

(4.) Les frais mensuels d’entretien communaux seront de 2500 THB par mois. L'entretien optionnel du jardin privé est de 4 THB par mois et par m2 de terrain en propre. L’entretien facultatif de la piscine est de 2500 THB par mois pour une piscine de 8 mx 4 m. (L’électricité et l’eau seront payables au taux normal du gouvernement, sans aucun supplément, chaque maison aura un «réservoir d’eau propre» pour une utilisation à l’intérieur.) L’entretien comprend; Service de sécurité, entretien des routes et des arbustes, collecte des ordures, alimentation en électricité et en eau, à payer annuellement à l'avance à White Beach Villas.

White Beach Villas est un projet de Total Trade and Construction Co. Ltd., entreprise de construction située à Dolphin Bay, en Thaïlande. Nous nous engageons à respecter les normes les plus strictes en matière de qualité, de transparence et d’équité, et nous sommes fiers de proposer 20 luxueuses villas avec piscine privée construites aux normes européennes dans un magnifique cadre naturel. Notre équipe compétente et digne de confiance parle couramment l'anglais, le néerlandais, le français et le thaïlandais et est toujours prête à vous aider et à vous servir avec le sourire.

White Beach Villas vous offre non seulement des matériaux de qualité supérieure, mais également les extras suivants:


• alimentation électrique triphasée

• Approvisionnement en eau du gouvernement

• De larges routes en béton - offrant plus d'espace et d'intimité entre les villas

• des conduites d'eau interne allemandes de haute qualité

• Connexion Internet

• Produits de finition de luxe et spécifications pour l'utilisation des noms de marque pour tous les composants, cuisines, salles de bains, meubles encastrés, tous les équipements électriques, climatisation, hauts plafonds, piscines à débordement, granites, marbres, portes électriques en acier inoxydable, Double isolation

• Systèmes d'arrosage de jardin en standard

• Bureau de gestion et d’entretien de la propriété permanent avec directeur général

• Double isolation dans les toits 15cm

We understand that buying property in Thailand is a huge investment, one that we ourselves have also made, this is why we want to help you make the right decision, one that you will be delighted with for the rest of your life. Our mission is to provide information and consultation to people considering a purchase in White Beach Villas and we hold ourselves accountable for the social, environmental and economic impact of our operation.